Se actualizan los costes de construcción para ajustar las liquidaciones provisionales a los costes reales de las obras ejecutadas.
El BORM ha publicado el anuncio de la aprobación provisional de la modificación de la ordenanza reguladora del otorgamiento de Licencias Urbanísticas a la que el pleno de mayo dio el visto bueno provisionalmente. La ordenanza, que no se revisaba desde 2013, contenía valores desfasados que no reflejaban los costes reales de construcción, lo que obligaba al Ayuntamiento a realizar ajustes mediante verificaciones.
La actualización introduce nuevos módulos y precios para calcular el Presupuesto de Ejecución Material en licencias urbanísticas y comunicaciones previas. Algunos ejemplos de costes actualizados son: vivienda unifamiliar aislada a 789,61 euros por metro cuadrado, demolición de edificio exento a 39,87 euros por metro cuadrado, reforma o rehabilitación de viviendas conservando cimentación y estructura a 520,77 euros por metro cuadrado, instalación de fontanería para baño a 564,70 euros por unidad, cubierta plana transitable con solado a 105 euros por metro cuadrado y pintura plástica lisa en interiores a 7,79 euros por metro cuadrado.
Tras su aprobación inicial, la modificación se publica en el Boletín Oficial de la Región de Murcia y en el tablón electrónico del Ayuntamiento, abriendo un periodo de 30 días hábiles para presentar sugerencias o alegaciones. Si no se reciben reclamaciones, el acuerdo se elevará a definitivo, conforme a la Ley 7/1985 Reguladora de las Bases del Régimen Local, y se remitirá a la Administración del Estado y a la Comunidad Autónoma.
Esta medida "no supone un aumento de impuestos ni altera las bonificaciones del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, sino que busca ajustar las liquidaciones provisionales a los costes reales de las obras ejecutadas, reduciendo la necesidad de comprobaciones posteriores", afirmaba el concejal de Urbanismo, Jesús García.
El Partido Popular votó en contra de la propuesta. Según Diego Hernández, concejal del PP, esta modificación supone una subida de impuestos encubierta, con un incremento medio del 50% que representará una carga significativa para los ciudadanos que deseen realizar obras en sus hogares y para los inversores, quienes podrían optar por otros municipios para sus proyectos. Por su parte, Vox se abstuvo, compartiendo las preocupaciones del PP, argumentando que esta actualización incrementará los costes para los ciudadanos que soliciten licencias de obras.
