11,4% de rentabilidad según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa a partir de la oferta del precio de la vivienda en venta y en alquiler.
El municipio de Mazarrón ha alcanzado en junio una rentabilidad de la vivienda del 11,4%, situándose como el primero costero de España. Estos datos corresponden al análisis 'Rentabilidad en municipios costeros en verano de 2024' realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, a partir de la oferta del precio de la vivienda en venta y en alquiler del portal y que sitúa la rentabilidad de España en un 6,5% a mitad del año 2024.
Otra de las ciudades más rentables es Gandía, que en el mismo periodo de los últimos tres años (junio de 2021 a junio de 2023) ha encabezado la lista de los municipios costeros con mayor rentabilidad de España, superando el 10%. En junio de 2024 solo las ciudades de Mazarrón y Gandía ofrecían una rentabilidad superior al 10%, mientras que en 2023 fueron cinco las ciudades que lo superaban (Gandía, Laredo, Águilas, La Manga del Mar Menor y Punta Umbría).
Por otro lado, la creciente demanda para alquilar un piso en verano en zonas de playa ha hecho que la rentabilidad disminuya en el 49% de las ciudades analizadas respecto al año 2023. Aun así, la rentabilidad en algunas ciudades a mitad de año se multiplica en los últimos 15 años (Gandía, Badalona y Castro-Urdiales).
De esta manera vemos que en junio de 2009 apenas once ciudades costeras superaban la rentabilidad media de España (4,4%), en junio de 2024 se contabilizan 36 ciudades con una rentabilidad igual o superior a la nacional (6,5%). Este año sólo Mazarrón y Gandía ofrecen una rentabilidad superior al 10%, mientras que en 2023 fueron cinco las ciudades que lo superaban
“La rentabilidad de la costa se mantiene en niveles altos y estables a nivel nacional. Sin embargo, el rendimiento puede duplicarse en zonas del levante que, por segundo año consecutivo, se produce un despunte de la costa valenciana frente a la andaluza. En estos municipios, el precio del alquiler se ha incrementado notablemente, mientras el de la compra ha crecido a un menor ritmo. El rendimiento de la vivienda en la costa se ha convertido en el activo estrella, por su seguridad y rentabilidad en el inmobiliario”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
"Mazarrón, la nueva estrella de la costa"
A través de las redes sociales, el Ayuntamiento de Mazarrón se ha congratulado de los resultados de este estudio, subrayando "el creciente atractivo del municipio como destino para inversión inmobiliaria, ofreciendo no solo hermosas playas, sino también una excelente rentabilidad para propietarios e inversores".
